大重庆时代，新政出台，楼市乱象生

象棋术语，指车力强大，纵横进退，攻守自如。在残局阶段子少时，车可控制17个据点（约占全盘的1/5），实力占作战位，相当于马或炮之2倍。

2016年2月是一个多事之春，楼市新政不断，随着2015年频繁降准降息，国家出台二胎政策，取消**、**，将**按片区划分，多家中小型房地产企业倒闭，大型房产企业纷纷转型，向多元化发展，房产需求过剩，去库存成为楼市首要目标，今年1月再出新政，首套房首付低至两成，楼市风云动荡，群雄聚首。

刚刚过去的一月，重庆二手房挂牌量环比下跌，挂牌均价小幅上涨。二手房1月均价7302元/㎡，环比：0.15%↓，同比：2.40%↑。新房1月均价6964元/㎡，环比：0.32%↓，同比：3.43%↓。二手房挂牌量环比下跌挂牌均价小幅上涨。

个人房贷新政:首套房首付仅需两成	房地产广告不能含“买房可上**”
计划生育法草案：拟取消晚婚晚育假期	全面两孩政策2016年1月1日起实施

　 2015年上半年，重庆二手房的挂牌均价总体走势平稳，从5月份开始，价格开始走高，到7月份挂牌均价达7533元/平方米，成为全年挂牌价的一个月。7月份以后，挂牌均价逐步回落，从值7533回归到接近年初的平稳状态7203元/平方米。

　　二手房市场成交量方面，重庆二手房的成交量2015年全年一直平稳上升。尤其是从下半年开始，二手房的成交量上升趋势明显，整个上升状态一直持续到年末，贯穿了整个金九银十。细数全年二手房的成交榜单，11月份的成绩为显著，成为了继金九银十之后的翘尾。

【江北】：买房的春天来了！

　　江北区是重庆市的主城区之一，位于长江、嘉陵江北岸，有30多公里漫长的江岸线，是重庆市规划的信息、金融、文化艺术中心，是涉外领事馆区和交通枢纽，总面积213平方公里，人口45万。江北二手房评估均价：7984元/平米，环比上月：0.18%↓，同比去年：2.73%↑。

【南岸】：默默涨价中

　南岸区大力发展现代服务业、促进传统产业的转型发展。按照“产业跟着功能定位走”的布局原理,结合自身实际,南岸区还进一步细化出“三区两带”的区域发展战略。南岸二手房评估均价：7404元/平米，环比上月：0.79%↓，同比去年：0.76%↑

【沙坪坝】：欢乐预涨价

　　沙坪坝区地处重庆市区西部，是红岩精神的重要发祥地。全区幅员面积396平方公里，域内历史文化积淀深厚，城市发展繁荣兴旺。沙坪坝区科技**发达，是长江上游科教文化名区。沙坪坝二手房评估均价：6931元/平米，环比上月：0.9%↓，同比去年：0.02%↑

【九龙坡】：特价不特价

　　九龙坡处在重庆市西南部，是长江和嘉陵江环抱的重庆渝中半岛的重要组成部分。“东兴都市、西强工业、城乡统筹、两翼齐飞”是九龙坡经济发展思路。九龙坡二手房评估均价：7012元/平米，环比上月：0.17%↑，同比去年：3.83%↑

【渝北区】：涨价不停歇

　　渝北地处重庆**门和“一经济圈”，是重庆的主城新区、工业大区、宜居名区和交通枢纽。近年内实现地区生产总值460亿元，完成固定资产投资380亿元、规模以上工业总产值858亿元、社零总额180亿元。渝北二手房评估均价：7570元/平米，环比上月：0.2%↑，同比去年：0.92%↑

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