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便捷生活的蓝本 富民小区测评

2017-03-02作者:zhoutianyu.cq

要说北碚的巴士和公交,那可是在北碚没有通轻轨之前支撑起北碚交通体系几十余年的存在。虽然现在6号线已经运营了2年之久,不过北碚的巴士仍然生龙活虎,无法替代。公交富民小区,就是北碚人与交通密不可分的关系的一个缩影。

综合评分 4.17分/5分

公交富民小区安保非常好,只有一个门可以进入小区,且需要刷卡进出,一卡一人,小区大门右面就是保安亭,随时都有人值班。小区楼栋少,整个小区也不算太大,一眼望过去就能看完,虽然占地面积小了,但是私密性得到了很好的保障,外人进出一眼就能看得见。

优点

1.交通便利,三个公交总站在小区附近
2.私密性好,安保得当
3.舒适性好,楼栋不高,楼栋少,住的安逸

缺点

1.小区较小,在小区里面没法“逛”起来
2.建筑年代稍久

地段交通 4.50分/5分

环绕三个公交站 去哪儿上班都方便

富民小区坐落在北碚的南面,周边有三个公交总站。距离富民小区近的公交站是负责发车到北碚周边的区县,例如三溪口、童溪镇、水土,有来往上班的人经常在这里乘车。在地图上标记大的那块黑色区域,该公交站发车前往的是稍远一点的区县,比如璧山、江津、澄江等。距离富民小区远的公交站发车的目的地是重庆各个主城区,535路到沙坪坝,536路到杨家坪等等。

所以在富民小区附近,一大清早就有很多人啦,车水马龙。虽然人多,但是噪音不足以闹到小区里面的居民,一是因为小区在高地,需要爬上几十阶楼梯才能到小区门口;二是因为小区与公交站间隔也算远,隔着一条马路呢。下方我们可以看到公交站实景:

周边环境 4.00分/5分

建材五金家居的聚集地

要说这片让我难以忘怀的,就是遍地开满的店铺了。它们都是类似五金店的存在,卖建材,卖轮胎,卖家居,卖工具。小的时候路过这附近,我就好奇这些店面真的有人去逛吗,因为基本上没有一个店常常看见有顾客,他们又是怎么交上租金的呢?也许“干完一票”就可以撑很久吧。

长途汽车站 连接北碚和远途区县

这个汽车站在富民小区的对面,从早上第一班车发车开始就有很多人在这里候车了。这个汽车站有开往璧山、澄江、江津等区县的车。但是在小时候,我记得我妈妈带我回四川南充探亲的时候也是来这里坐的长途汽车,那个时候回去一趟要坐4个小时,简直累死人了。

缙云山的直达专线

从上面所说的长途汽车站走过,路过重百二店,旁边就是这个通往缙云山的专线车站了。这条线的车基本上是30分钟一班,在天气晴朗的日子里面,尤其是出太阳的下午,这里就会聚集一堆想去缙云山上换肺的人。缙云山作为北碚区引以为傲的度假胜地,每年都有不少的人去一探究竟。

周边配套成熟 想买什么吃什么都能买到

虽然相比起老城区的商圈这里的生活类店铺比较少,但是也是非常丰盛的。重百二店对面一条街,卖早餐的,卖面条的,卖衣服的,卖面包的应有尽有。从富民小区往这儿走,在早上乘车上班的路上顺便买个早餐吃,也不浪费时间,多好。

在缙云山专线的旁边就是北碚的公交商场了,这里大多以卖家居为主,和富民小区附近的建材店一气呵成,一个清水房到装修完毕的房间所需要的一切都可以在这条街上买到,是不是非常方便呢?

小区配套 4.00分/5分

从589车上下来便是富民小区公交站。从旁边的天桥走上去,一直往前走不久,走过了天桥就到了富民小区的范围了。不得不说富民小区真是方便,既有北碚区内的公交站,也有通往重庆各地甚至是市外的巴士总站。

可以从天桥到达富民小区,同样也可以从下面的正街爬个坡上小区。爬坡的同时能看见后面的富进江山美邻。爬上这个陡坡之后,侧面是富侨足浴,继续往前走一点,就能看到富民小区的楼栋了。

富民小区比较小,一眼就能看完真个小区的样貌。不过小区虽小,五脏俱全,有花坛有凉亭,地面还很干净。当时拍照的时候太阳出来了,这里面的许多住民都出来晒晒太阳,唠唠家常,很是惬意。

要说值得关注的一点就是这里的安保措施非常完善。整个小区只有一个入口,这个入口需要刷卡进出,一卡一人,而且门的旁边就是安保亭,时时刻刻都有保安值班。小区楼栋不高,只有11层,每层的户数也不多,整个小区住家数较少,住的很安逸。

户型分析

二室户型 干湿分区 动线良好

厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应该精心装修过怕脏怕水的卧室等尽量分离。厨房与卫生间是住宅中水管的集中地。厨房应与一个卫生间贴临而处,将管道布置在较少的墙面里。该户型干湿分区明显,能够更好的发挥各个房间的功能。房间的分布不同导致了动线不同,合理的动线,能够极大的提高生活的舒适度,为生活提供大的便利性。家务动线不与居住动线交叉,使得居住更有私密性。居住动线不与来客动线交叉,让客人更加自由。

三室户型 户型方正 干湿分区

好的户型重要的一点,一定是户型方正,方方正正的户型符合生活习惯,还有大限度的空间利用率,当然,也为符合传统的风水学中所讲究的阴阳平衡。厨房应与一个卫生间贴临而处,将管道布置在较少的墙面里。该户型干湿分区明显,能够更好的发挥各个房间的功能。

房价成交

重庆在中国的直辖市中房价已经是控制的非常不错的了,北碚的房价更加实惠,但也比不上富民小区实惠。房均价5000元/平米,而且近的房价走势起伏不大,非常适合家庭居住。因为出行实在是太便利了,在北碚附近上班的人都可以考虑入手一套。

综合评价

富民小区安保非常好,只有一个门可以进入小区,且需要刷卡进出,一卡一人,小区大门右面就是保安亭,随时都有人值班。小区楼栋少,整个小区也不算太大,一眼望过去就能看完,虽然占地面积小了,但是私密性得到了很好的保障,外人进出一眼就能看得见。

富民小区周边配套完善,还有北碚重百二店坐镇,日常需求都能满足。而且围绕三个总站,从北碚到往哪里都很方便,在附近区县上班的人大多都在附近买房或者租房。

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