青年之家，祺山品阁小区测评

对于新一代的年轻购房者，买房首先看中的肯定是出行是否方便、周边配套是否完善、是否带****等等，今天小编就给你推荐一个满足以上所需的品质小区。

综合评分 4.00分／5分

对于新一代的年轻购房者，买房首先看中的肯定是出行是否方便、周边配套是否完善、是否带****等等，今天小编就给你推荐一个满足以上所需的品质小区。

优点

1.交通便利，临近公交车站和轻轨6号线，出行方便。
2.地理位置优越，靠近观音桥商圈和红旗河沟商圈。
3附近有多家大型超市，商业街，购物方便。

缺点

1.小区租客较多，安保有待加强。
2.小区容积率高。

地段交通 4.50分／5分

祺山品阁位于江北区商圈核心地段，距江北商业中心仅一街之隔，远东百货、茂业百货、新世纪百货、UME、星巴克、金源地下不夜城等购物休闲娱乐场所；各大银行、邮政营业厅分布其中；各大医院、**、农贸超市如324医院、红旗红沟医院等。

交通便捷，上班族爱

祺山品阁附近近的公交车站便是“紫荆商业广场”站，车站就在小区大门外距离约200米左右，主要是往红旗河沟、观音桥方向，分别是323路、461路、611路、845路，该路段上下班高分期较拥堵，而轻轨6号线站就在附近，从小区大门出门朝东北方走约522米左右便是轻轨6号线黄泥磅站，不少上班族就近乘坐轻轨上班，十分便捷。

周边环境 4.00分／5分

周围商业配套完善，吃喝娱乐皆有

祺山品阁小区周围的配套非常完善，有电影院、健身房、超市、美食一条街，医院，药房一应俱全。

各大银行也能见期身影

小区配套 3.50分／5分

娱乐设施齐全

祺山品阁小区虽然小区占地面积不大，但基本娱乐设施齐全，内设有乒乓球台、健身器材、网球场、儿童乐园。

小区环境干净，居住舒适度高

小区大门还配有速递易，方便大家取件

小区车库

祺山品阁车库就在小区大门旁。实行了人车分离，方便人们进出。

**介绍

小区内部没有设幼儿园，但是小区周边**也非常方便，幼儿园，**近在咫尺，小区业主也可以分享其他社区资源

户型分析

祺山品阁小区户型以中小型户型为主，其中一室一厅户型居多。

房价成交

环比去年12月祺山品阁房价一直呈上升趋势，凭借其地理位置的优势，未来发展潜力很大，不管是买来投资还是自住都是相当适宜的。

综合评价

祺山品阁小区设计上充分利用塔楼及商业用房围合的空间打造庭院景观； 3栋塔楼均为“L”形布置，主采光面一律错开，增加各栋建筑主采光面之间的距离，体现本项目的高品质环境空间。