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宜居的家庭优选项 缙云花园测评

2017-02-16 10:41:00作者:

北碚背靠缙云山,正临嘉陵江,有“重庆的后花园”之称。而在这富饶而美丽的土地上,缙云花园则是一颗璀璨的明星。

综合评分 3.83分/5分

缙云山下,嘉陵江畔,有一块巨大的岩石,人们把它称作“碚石”,此石以北,有个人们生活的小镇,名为“北碚”。发展至今,北碚已经成为重庆直辖市的主城区之一,享有“重庆后花园之称”。缙云花园作为北碚老城区资历较深的小区,它的物业管理依然十分给力,保安时常在小区里面巡逻。而且小区周边配套十分完善,有渔塘湾菜市场,也有火锅店,重庆市第九人民医院,北碚疾病防治中心,各类家装店,饭馆......

优点

1.临近医院以及疾病防治中心,求医问药非常方便
2.周边**集中,****、幼儿园
3.周边配套成熟

缺点

1.距离轻轨站较远
2.年代久远

地段交通 4.00分/5分

离轻轨站稍远 门前道路较窄但四通八达

缙云花园坐落在北碚碚峡东路上,在北碚妇幼保健所旁边,正门右斜方就是北碚疾控防治中心。地理位置比较优越,漫步到北碚的商圈需要大约一刻钟,到北碚公园正门的需要时间也相差无几。****在该小区的不远处,附近有渔塘湾菜市场。总的来说缙云花园被丰富的资源所围绕,日常所需都能满足,求医问药,**放学都很方便。

缙云花园出门不远处有个十字路口,但因为道路比较窄,时长会发生堵车的情况。但是这条十字路口可以通向许多地方:直走可以到达北碚的商圈天奇广场,左转龙凤桥方向有北碚公交车站,去其他主城区的大巴车都可以在这里乘坐,右转先会经过北碚公园大门,继续往下走就能走到嘉陵江边。

周边环境 3.50分/5分

配套成熟 坐落有志

以前在******的时候,记得老师说过的一句话“朝高出去那条街上,从你出生到死亡所有的事情都可以包揽”。当然,这句说说的是缙云花园门前这条街,为什么这样说呢,听我慢慢道来。缙云花园对面有许许多多的家装公司,除此之外,现在旁边还有不少婴幼儿用品专卖店。

缙云花园旁边就是北碚妇幼保健所,基本上北碚大多数的宝宝都是在这里出生的。如之前所说的“这条街上从你出生到死亡所有事情”的“出生”这项条件就满足了。在妇幼保健所的旁边,就开有2-3家丧事“一条龙”,那么另外一项条件也满足了。

人活一辈子要干什么事情呢?基本的要算“衣食住行”吧。衣服附近有得卖,饭店那可真的多了去了,早餐有包子铺,粥房,午饭可以吃豆花饭,下炒菜馆,晚上可以吃火锅,中餐。住,缙云花园就是一个不错的小区哦,缙云花园对面是紫薇雅苑,除此之外渔塘湾里面还有不少居民区。街上相隔不远就有三个公交站,囊括了基本所有线路,想去哪都很方便。

除了基本需求,生病了得去求医问药吧,没问题,几步之外就能走到重庆市第九人民医院;生活用品去哪里买?门口就是便民超市,实在是需求有点大,那就走一阵到重百超市呗;还要**学习是吧?渔塘湾里就有**幼儿园,重百旁边有****,九院旁边就是****,一直到**毕业都可以在这里学习。这下,之前那句话是不是基本上全部实现了?

小区配套 4.00分/5分

绿化面积高 小区景色好

缙云花园作为北碚资历较深的小区,它的绿植覆盖做的还是很不错的。每栋单元楼的前面都有花坛,华堂旁边还有椅子供来往居民休憩。这里的花草树木都有专员定时维护,不会出现杂草丛生的情况,落叶也有人及时清扫,小区环境幽雅,地面也十分整洁。

住在小区高层的人可以享受从高至低俯瞰绿色的美好风景,小区里的花草树木就算是到了冬天也是绿莹莹的,这让这里的人们时时刻刻享受清新的空气和靓丽的风景。更加让人值得称赞的是,这里有许多幽静的小道,喜欢散步的人们经常会在这里走上一阵。

缙云女神 守护一方

缙云花园的特色要数坐落在这里的池塘之上缙云女神像了。与北碚老城区的缙云女神交相辉映,两个女神像两两相照,象征了缙云山下北碚的和谐共荣。女神像也有人定期打理,近一次见到她的时候也是白白净净的,在之下显得格外耀眼。

户型分析

二室方正 干湿分区合理

好的户型重要的一点,一定是户型方正,方方正正的户型符合生活习惯,还有大限度的空间利用率,当然,也为符合传统的学中所讲究的阴阳平衡。缙云花园二室一厅户型就十分方正,房屋采光通风好,保湿功能完善。

厨房卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应该精心装修过怕脏怕水的卧室等尽量分离。厨房卫生间住宅水管的集中地。厨房应与一个卫生间贴临而处,将管道布置在较少的墙面里。该户型干湿分区明显,能够更好的发挥各个房间的功能。

三室一厅干湿分区好 动线合理

房间的分布不同导致了动线不同,合理的动线,能够极大的提高生活的舒适度,为生活提供大的便利性。家务动线不与居住动线交叉,使得居住更有私密性。居住动线不与来客动线交叉,让客人更加自由。此外该户型干湿分区也十分合理,节约了布置水管的墙面。

一共9个单元楼 6-9单元有电梯

缙云花园的小区是以一单元为一栋楼。一单元至五单元临街,临街的单元底层都是以商铺的形式存在,所以一至五单元只有8层楼,且没有电梯。六至九单元靠小区里面,每一栋都有一个电梯,每个单元都有11层楼。

房价成交

房价稳定 实惠优选 家庭宜居

重庆在中国的直辖市中房价已经是控制的非常不错的了,北碚的房价更加实惠,但也比不上缙云花园。房均价5000元/平米,而且近的房价走势起伏不大,非常适合家庭居住,有在******的孩子的家庭入手一套“特价”房也是一个非常不错的选择。

楼盘比较

竞发花园在十字路口边上,一共有六个单元,与缙云花园相隔不远,房均价也相差不多。但小区环境,绿化,小区物业都是缙云花园要好上很多。但就出行方便来说,缙云花园离北碚轻轨站更近,处于十字路口旁堵车几率也不是很大。

综合评价

优质的小区 昂实的配套

作为北碚资历较老的小区,它的配套十分完善:北碚的三甲医院重庆市第九人民医院就在出门右转不远处,疾病防治中心也相隔不远。家里要小孩也不用担心许多问题,出门左转就能看到北碚妇幼保健所。不仅如此周边吃吃喝喝也不少,有火锅店,炒菜馆,豆花饭,包子铺,秘制酱饼。小超市在小区门口也有一家,马路对面就是各种家装商店了。

实惠且诱人的价格

都说重庆的房价实在,北碚作为重庆后花园,作为一个宜居主城区,它的房价更加诱人。北碚均价只有6500元出头,而缙云花园近几月在5500元上下波动,这个价格比起其他主城区确实十分实惠。

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