户型怎么看？简析户型选择要点

过完热热闹闹的春节，想必大家或多或少都有自己的小心思：还想多玩几天、还想睡到自然醒、还想多看看世界、新的一年要找到另一半、靠自己努力按揭一套房子......小编今年过节被各种问什么时候买房，耍朋友，结婚生孩子。虽说万事开头难，不过买房这件大事还是要有所准备。在这里就将我搜集的房屋户型情报公布给大家。

好的户型重要的一点，一定是户型方正，方方正正的户型符合生活习惯，还有大限度的空间利用率，当然，也为符合传统的学中所讲究的阴阳平衡。

①户型方正

1.房子主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深；

2.户型方正是指户型的进深和开间之比合理，介于1：1.5之间比较好；

3.进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；

4.进深偏小，开间过大不利于房间保湿，浪费能源。

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②动静分区

2.好的户型还应满足动静分区，动静分区将空间进行了合理的划分，大大提升了舒适度，让生活更惬意。在接待客人的时候，作为主人会有更安心的体验。

1.动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等等，活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，尤其是厨房等设置。不仅是方便了家庭生活时候的走走停停，也让待客时客人较为舒适。

2.静区：卧室、书房、主卫等，应当尽量布置在户型内侧。既可以保证睡眠的质量，也让家庭的私密性得到保障。

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③干湿分区 

说过了动静分区，干湿分区也是评价一个户型好坏的重要原则，能够更好的发挥空间功能。

1.干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应该与精心装修过怕脏怕水的卧室等尽量分离。

2.厨房是家居生活中主要的污染源，要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。

3.厨房与卫生间是住宅中水管的集中地。厨房应与一个卫生间贴临而处，将管道布置在较少的墙面里。

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④动线合理

户型选择的时候，还要满足动线合理的原则，合理的动线，能够极大的提高生活的舒适度，为生活提供大的便利性。

1.动线是指人们在户内生活的路线，好的东线能够提升小户型的利用率

2.户内动线有三类，分别是居住动线，家务动线，来客动线。

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动线不合理举例：

1.进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进入餐厅要穿过客厅，客厅就成为了公共走廊。

2.进生活阳台需要穿过主卧，晾晒衣服的时候会对卧室里的人造成不便。

⑤尺寸合理

这里所说的尺寸合理，不单单是指户型的面积大小，越是小户型，越是要注意尺寸的要求，进深和开间的尺寸必须符合黄金分割比例，卧室等也必须达到合理的尺寸比例，才能给我们一个舒适的居住环境。

1.客厅开间不宜于小于3.6米

2.主卧一般采用3.3*3.6，3.6*3.9，3.9*4.2这几个尺寸，小不得小于3.0*3.3。

3.次卧一般采用3.0*3.3，3.3*3.6。

4.书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就行，进深开间的要求不高。

5.厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

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