你只知道江渝北发展迅速 殊不知这个地方如此火爆

近几年来，重庆大力发展北区，北区商业与地产异常火爆。可是，在已经成熟的渝中区，有这样一个地方，也在日新月异的发展中。在渝中区已经成型的解放碑商圈“一枝独秀”的局面下，这块地区悄悄打开了格局，使得渝中半岛从过去的解放碑单核发展的模式，逐渐向双核模式演变，这就是现在异常火爆的大坪商圈。

城市几何要道，中心

大坪商圈位于渝中区西部，东邻王家坡街道，西连成渝高速公路和重庆高新技术开发区，南接川黔公路。辖区面积5.24平方千米。城市的扩容，使作为全市几何中心的大坪身价倍增，大有成为新的“城市中心”之势。更为宝贵的是，其地理位置恰好处于重庆几大繁华城市区域（解放碑朝天门商圈、沙坪坝区、南岸区、江北区）的地理中心，到各区的直线距离基本相等。这**心地位的确立，在房地产开发中将使其“渝中情结”向心力被无限放大，并成为购房者置业的重要参考坐标。

大坪地区处在主城区的几何中心，紧邻成渝高速公路超始端，是主城核心区的主要过境通道和联系各方的枢纽，是渝中核心区向外拓展的为临近的陆地空间和具发展潜力的地区，具有得天独厚的区位优势。板块内**科研资源丰富，信息产业优势独特，医疗健康服务发达。

双轨道交通，享不尽的繁华

作为主城的交通枢纽，大坪拥有40多条公交线路、BRT快速公交、轻轨2号线、地铁1号线等等。长江二路、渝州路、经纬大道、红岩路、大黄路、嘉华大桥、鹅公岩大桥等将大坪与主城各区无缝连接。已经开通一号线、二号线，规划中的五号线、九号线，让大坪成为轨道交通为密集的地区，其中一、二号线的在大坪交汇，一、五号线在歇台子交汇，五、九号线在歇台子交汇，与解放碑、观音桥、杨家坪、南坪、沙坪坝5个核心区域形成迅速快捷的连通。

随着道路系统的完善与升级，大坪区域本身所潜在的优势将得到充分发挥。立体的交通网络，将打通大坪这个城市地理中心的经脉，大坪、石油路、化龙桥、大黄路等几大板块将紧密联系起来。便捷的交通为大坪区域的发展带来更强劲的动力，一个充满活力的“泛大坪”板块日渐浮出水面。

物华天宝，知名配套云集

大坪商圈主要以龙湖时代天街以及英利大融城两个大型商业综合体为主。2015年大石化区域全年增值137亿元，增长12.4%，社零总额突破100亿元，增速达到36.8%。重庆市商委早已大坪商圈定义为重庆主城核心商圈，龙湖时代天街高达60万平方米的商业体量，加之英利国际和周边商业配套的完善，使得大坪商圈既能满足人们各方面的需求，一个以时代天街为核心、以大坪中央商圈为载体的全新百亿级城市中心商圈呼之欲出。到2020年，大石化区域将新增各类载体900万平方米，其中商务商业载体400万平方米。届时，渝中半将形成东有解放碑CBD、西有大石化百亿商圈。

医疗设施方面

大坪在重庆的医疗、医药行业占有举足轻重的地位，南面以重庆医科大学、重医附一院、重庆奥林匹克中心为核心，北面依托大坪三院、医药设计院、重庆市药监局、大坪中医院、卫生防疫站，在延长医疗健康服务产业链，发展医疗保健服务、医药市场、医药保健产品开发、医药器材销售等方面有得天独厚的优势。

体育设施有

重庆的体育中心——奥林匹克体育中心，包含了游泳跳水馆，体育教**等。商圈内生活设施应有尽有，几乎不出区域，就能够享受到完整的生活配套 。

**配套

大坪地区有4所大专院校，3所中专，8所中**，26所幼儿园,十多个市级以上研究机构，其中，又以医药**科研更具特色。重庆医科大学是西南地区医疗高级人才培养的重要基地；解放军后勤工程学院是**军事专业院校之一；此外，煤炭工业部重庆设计研究院、医药设计院、水运交通研究所等设计单位均具有较强的研究设计能力。

品质开发商新欢，坐享高端生活

然而大坪地处整个重庆主城几何中心的价值，却默默无闻。直到近年来龙湖、万科、金科、英利、商社等众多知名房企的蜂拥而入，才再次被挖掘出来。大坪街道、石油路街道仅登记居住人口就有近20万人。截至2015年上半年，由大坪、石油路、化龙桥三个街道辖区组成的大石化商圈，产业载体存量达到210万平米，入驻各类企业达13508家，其中大石地区实现社零总额43亿，同比增加34.8%。历经风雨轮换和时代变迁的大坪，正在焕发出她作为重庆真正几何中心的巨大魅力，并从曾经的过路站，蜕变为现在的中央站，正在成长为重庆全新的生活娱乐中心。

房价分析

由于该板块内有龙湖时代天街以及大坪英利国际购物广场等，因为区域内房价一直略高。但是在房价走势图上看，大坪房价在渝中区还是算比较低的。

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