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天邻风景 测评 大型园林式小区

2016-12-16 16:47:00作者:

作为当年一度登顶热搜榜的天邻风景,它的魅力不容小觑。小区所在的冉家坝片区有着金科,龙湖等大型知名开发商的入驻,使得其逐渐成为高尚聚居区。

头图

作为当年一度登顶热搜榜的天邻风景,它的魅力不容小觑。小区所在的冉家片区有着金科,龙湖等大型知名开发商的入驻,使得其逐渐成为高尚聚居区。

特别的,天邻风景每栋楼顶进行了独特设计,使30层以上的住户都能够拥有一个自家的超大空中露台花园。 

 

综合评分4.50分/5分(3分以下不做推荐,3-4分良好,4分以上)
优点

1.从地理位置上来讲,龙湖助步公园、石子山体育公园、青羽体育公园环绕小区,宜居性强。

2.每栋单元楼都享有大面积的草坪,在小区中间还有独立的花园区域

缺点

1.轨道交通离得较远

2.大型商圈较远,相聚半。

小区配套4.50分/5分

设施完善的优质小区

天邻风景占地面积宽广,但是每一分地都有它独特的用处。这次去小区实勘的时候正直午后,遇到许许多多的人出来散步。有的老婆婆会坐在自己单元楼下面的长凳上休憩,有的家庭会带着孩子在健身器械上玩耍。幼儿园对面的泳池没有开放,大冬天的也几乎没有人会游泳,不过夏天会多起来。

配套

说到幼儿园,小区内有重庆世博爱幼儿园。不是孩子家长没办法进入幼儿园餐馆,但就从门口看进去,里面装潢确实不错。世博爱幼儿园是一所双语的寄宿制**,位于天邻风景24栋,提供半岁以上孩子的亲子活动。

配套

小区还有许多大大小小的店铺。超市居多,整个小区的超市不下三个,还有一些便利店。偶尔也能看到药店,理发店,按摩店等。店面都是在道路的交汇处或者路边上的单元楼低层。

配套

除此之外,小区的文化生活也多姿多彩。在整个小区的中心处有一幢建筑叫做文化艺术中心。里面亮亮堂堂的,就有点像我们平时所见到的健身房,木制的地板,宽阔的面积,想必在里面举办书法或者绘画展会是很不错的选择。

配套

绿色的园艺感受

虽说小区公布的绿化率是31%,但是我在里面走了一圈,感受远远超过了这个数。每栋单元楼都享有大面积的草坪,在小区中间还有独立的花园区域。说实话,花园的构造就跟公园相似,伴有流水和小桥,园林式小区名不虚传。

配套

 

地段交通4.50分/5分

勉强合格的轨道交通和四通八达的立交桥

天邻风景小区离轻轨站说远不远,说近也不近。其位于北环立交和余松路立交之间。从地理位置上来讲,三大公园环绕,宜居性强。龙湖助步公园、石子山体育公园、青羽体育公园环绕着天邻风景,增加了天邻风景的宜居魅力。

地图

若是搭乘轨道交通,离小区近的是冉家轻轨站。从小区出门步行三到达红星美凯龙公交站可以搭乘公交,然后坐过一站之后下车步行。整个需要20。但其实直接走到冉家轻轨站也不会超过半。

路线

冉家商圈就要数SM广场了。从小区出门之后搭乘245路车,下车后步行一段时间就可以到了。总计半,不算太长。

路线

若是要去观音桥或者更远的地方。坐上冉家的轨道交通之后,到达红旗河沟换乘3号线即可。同时在红星美凯龙坐502到红旗河沟再换乘三号线也是一个选择。不过时间相差都不会太多。

路线

若是自驾,那么东门出来就是余松路立交。要去什么地方这里就不再赘述和列举了,想必大家都会使用地图导航吧。

户型分析

家庭热衷的大三房

天邻风景在售以三居室为主,二居室为辅,也伴有一居室。这次我们就简要的介绍三居室。

户型

上述展示的三居室是其中一种。其主卧外有一个观景阳台,客厅外也有一个阳台。高层中这样的户型视野很棒。但是其美中不足的地方是户型过于层次不齐,其明显的影响就是导致三个卧室卫生间之间长廊会浪费较大的空间。

若是要查看更多的天邻风景户型请点击后方链接: >>天邻风景优质三居室<<

下面我们要看的三居室稍有不同。眼神好的您估计已经发现了,这个户型结构比较方正,偏正方形。将餐厅和厨房放在一起,缩小了厨房的空间。若是有需求,也可以做成开放式厨房,这样做饭的人就不会觉得空间太小而比较压抑。

户型

若是要查看更多的天邻风景房源请点击后方链接: >>天邻风景实惠房源聚集地<<

周边环境4.50分/5分

独特的小区临街商铺

天邻风景南门外有一条商铺街。有银行,便利店,理发店等大大小小的店面。也有吃的,早上出门的话买早餐是一个好去处。

配套

周边餐饮,医疗,金融......面面俱到。在往轻轨站的路上就能看到各式各样的餐馆,小馆子,大餐厅应有尽有。银行也在不远处,办业务,存取钱都很方便。再往左一点就能看到余松路立交。

7

立交桥对面是红星美凯龙家居装饰,金科广场等一系列比较出名的地标。继续往前走一点,就能看到五洲幼儿园,居之家装饰等等。

 6

 

**介绍

渝北天一新城**

渝北天一新城**距离天邻风景很近,几百米。该小区的**范围包括了天邻风景

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天一新城**校建校于2010年9月,先后荣获 “渝北区先进女职工组织”、“渝北区**宣传信息工作先进集体”、“渝北区**系统建设文明城区工作先进集体”、“渝北区教研活动月先进集体”、渝北区“健康**”、“文明**”、“人文**”、“平安**”等。在重庆市人文**建设百佳评比活动中,荣获 “百佳办学理念”“百佳人文**设计方案”“百佳校标”“百佳社团”等荣誉称号。**师生曾多次荣获、市、区级各种奖励。

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**地处重庆“**门”的盘溪河畔,占地面积9400平方米,建筑总面积约6000平方米,计划设立教学班24个。**拥有规范的音乐室、美术室、劳技室、计算机教室、形体训练室、自然**室、电子阅览室等专用教室和班班通、少儿广播、漂流书吧、**文化信息窗等现代**设备。

小区对比

天邻风景VS祈年悦城

还记得上次我们谈到的小区祈年悦城吗。祈年悦城以小户型的便捷居住深得年轻人的心,天邻风景与之恰恰相反,是稳定的家庭热衷的选择。那么我们就来简单的比较一下两者吧。

对比 

天邻风景VS祈圣地阳光

天邻风景相近的小区是圣地阳光。圣地阳光虽然面积不如天邻风景那么大,但是其内部可是“五脏俱全”哦。

对比

 

房价成交

低于重庆均价 但有上涨趋势

天邻风景的房均价今年一直低于重庆房均价,但是在9月份以来一直是上涨的趋势。到达11月份房均价已经几乎接近于重庆房均价。一般在二手房的交易在1-3月份会有一波小高潮,那时候房价如何就不可而知了。

价格

 

综合点评

天邻风景环境很好,占地面积大,设施齐全,物业也很不错,适合家庭入住,也非常适合老年人入住。就在小区里面活动就够老年人消磨一整天的时光了。

其交通也算便利,若是上班族对轨道交通需求比较大,在这里会显得不是很方便。若是自己驾车上班的话,这里是非常适合您的选择。

其优质的**幼儿园,色彩斑斓的文化艺术中心和露天泳池,都是培养孩子的不二选择。孩子们能在这里得到很好的成长。

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本文提及小区

  • 天邻风景

    参考均价:11895元/㎡

    渝北-加州新牌坊

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