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鹏润蓝海A区测评 山与田园 主力小户型小区

2016-11-25 15:26:00作者:

鹏润蓝海,是鹏润地产进入重庆的开篇之作。而鹏润蓝海A区,坐落在北滨路之上...

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优点

1.在北滨路房价中等偏低,比较实惠
2.楼栋错落有致,小区舒适性高。
3.内部设施完善

缺点

1.周边没有轻轨站,出行不算便利。
2.距离大型商圈有几站远。


地段交通

公共交通一般 自驾很方便

鹏润蓝海A区距离【公交】 兴竹路有187米,该车站是起始站,到南坪,到鸿恩寺都很方便。

到公交站都需要走一段路。若是要去轻轨站的话,坐车到观音桥会比较快。自行驾车的话。北滨路可以通向很多地方。图中黄圈处的是周边小区,红圈处是周边配套

但总的来说小区位置相对较偏,能到公交站,轻轨站但是不能很快的到达。说交通方便也不算非常方便,只能是一般般。

小区配套

鹏润蓝海A区依山而建,围绕山峦楼栋徐徐向上。高达40%的绿化率使得这里更像是田园式的小区

但是这里也不乏现代设施:塑胶的羽毛球场与自然的绿色丛林融为一体,素兰色的泳池在阳光下熠熠生辉;

乒乓台安静的坐落在车库入口旁,儿童游乐园记忆着童真。

蓝色雨棚下就是车库入口,从道路右侧上行一会就能看到了。

小区内的楼栋错落有致,楼栋之间的间隔恰到好处。偶尔会看见楼下空地的一些小亭子,每当看到这些的时候,总会想起候和相仿年纪的孩子们一起乘凉玩卡片游戏的日子。

在3栋之后,是小区的后花园。这里有许许多多的草木灌木,也有很多的林荫小道。

顺着小道往上走,来到的是长达数十米的林荫道。向左往下看,可以清楚的看见小区的道路,慢慢的往前走,下了楼梯,就能看见小区的大门。

户型分析

主力小户型 一居室

鹏润蓝海A区主打小户型,房天下在售的一居室和二居室也居多。我们先从一居室开始。

这套房源,家电齐全,27平方米的建面只售价23.5万元。在小户型中家电一起卖还能有这个价位在北滨路实在不容易。

想要了解详细情况可以直接拨打电话400-890-8778 转 12666或是询问房天下经纪人杨岗

也可点击链接 >>江北 鹏润蓝海A区 1室1厅<< 查看房源信息。

优质二居室 改善住房优选

鹏润蓝海A区二居室中比较热门的房源是结构紧凑,实得面积较大的户型。

这套65万的房源性价比很高。屋内干净整洁,跟新装修的差不多。75平米的建筑面积完全够一家三口使用,若是准备要小孩的两口之家,这是一个很不错的选择。

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也可以点击链接 >>鹏润蓝海 非毛坯两房<< 查看房源信息.

周边环境

临近** 文学底蕴

鹏润蓝海A区正门对面是****。

这里附近的**不少,有:苗本幼儿园、重庆苗丰幼儿园、 建新**、米亭子**、蜀都**等。

除了门口有民生银行之外,不行向右不一会可以看到工商银行、农业银行等。

金源路附近银行也不少,比较大型的是三峡银行和农村商行。

火锅,茶楼,家常炒菜都可以在金源路上看到。

附近有重庆市人民医院,就在小区出门右转过马路就是。就算天有不测风云,也有及时的保障。

房价成交

北滨路片区 房均价偏低

这里房价高于9000的时候比较少,但一直是低于北滨路小区的均价。在9-10月有些许上涨之后,又有了下降的趋势。

北滨路房价排名靠前的寰宇天下,星耀天地,龙湖春森彼岸等价格均是11000元/平米以上。

 

综合评价

正如其名,小区的是围“海”而建,又囊中建海。其位于北滨路中段,嘉华桥头,是江北CBD、观音桥商圈、新渝中构成的黄金三角中心。

小区主力户型一居室二居室,能够满足大多数想要买实惠房,改善房的人群。均价不高,总价合理,是北滨路不错的选择。

小区内环境很好,配套设施完全。略有不足之处是离公交站走路过去需要几,轻轨站需要换成一次才可以到达。

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