以文化**闻名的辅仁路上，****星盘密布，使得周边大盘——康德国会山成为炙手可热的**小区。那到底康德国会山的具体情况如何，它又有哪些独特的魅力，接下来我们就来详细了解一下。
曾子曰：“君子以文会友，以友辅仁。“始建于清同治四年的辅仁学院在历经一百多年的洗礼之后，于2009年升格为重庆市****并更名为重庆市辅仁**。同年，由康德实业集团打造的**大盘“康德国会山”在辅仁**对面开建，同期修建的还有南岸区****、南岸康德****幼儿园，使得“辅仁路”这一具有浓郁文化气息的街道成为南岸区炙手可热的**小区。
康德国会山位于南坪辅仁路，北临辅仁**，西临辅仁路，东临四海路，遥望南山。至南坪步行街约500米、至江南体育馆约600米、至南滨路约800米。轻轨站、南坪交通换乘中心就在项目附近。
康德国会山总建筑面积65万平方米。项目集住宅、**、酒店、公园、街市为一体，是重庆市以美式风情为主题的大型复合地产项目。建筑采用新古典主义风格，简洁、现代感强，是低密度、高绿化率的高档复合社区。产品打造方面邀请了著名设计团队，建筑规划设计由曾设计“北城天街”的香港华城完成。
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综合评分：4.6分
一句点评：名副其实的一站式**大盘，80后夹心层刚需！
作为南岸区稀缺的一站式**大盘，无论是内部环境还是外部配套都算，小区主打紧凑型多变户型，属于典型的“花小钱办大事“楼盘。2010年接房，刚好避开营业税且又不算太老旧，是二级市场交易惹火的阶段。对于80后夹心层刚需家庭，上有老下有小，资金不宽裕情况下的好选择！
地段交通：4分
一句点评：近可集天地灵气于一身，远可矗都市繁华于一世！
1.康德国会山地理位置
康德国会山占据了南岸区一个 ，背靠南山，眼望长江，南坪CBD篱下，修身养性，难得悠闲无人扰之地，近可集天地灵气于一身，远可矗都市繁华于一世，小编实在找不到其他的语句来描述它地段的优势了。
2.康德国会山小区周边公交站
小区公交出行不算丰富，但306、833、149、320四条公交线路能将你送往渝中解放碑、杨家坪、江北、弹子石等东南西北四个方向，加上872、305、371等支线，可以算是出行无忧。遗憾的就是离轻轨站点稍远，周边两个轻轨站点，3号线南坪站和规划中4号线罗家坝站均需要步行20左右。
3.康德国会山小区到周边商圈自驾路线
若是有车一族，这里可算是四通八达，周边东水门大桥、长江大桥、鹅公岩大桥、内环立交可以将你送往任何地方。
周边环境配套：4.5分
一句点评：一站式**环绕，医疗机构全配套，适合三代同堂的稀缺小区！
1.辅仁**
“进德修业，至诚辅仁”的校训中典藏中华儒家文化之精髓，**儒雅大气，硬件设施先进，特别是一块标准露天草坪灯光足球场，承载着多少中国球迷那一丝世界杯梦！作为康德国会山对口**，当年购买新房的业主均享有****，但二手房交易是否能延续****，每年标准不同，具体还需要咨询专业的经纪人。
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2.南坪****
南坪****创建于1903年，又是一所具有百年校史的**，南岸区的****。**优势学科是英语，是重庆所实行**英语课长短课结合的**。在经过康德国会山的整体翻新之后，**和小区建筑浑然一体，风格一致，彷佛成了国会山的子弟**，家长在自家阳台即可清除的看到孩子们的一举一动。
国会山业主如何******？根据每年**招生政策不同，有****和无****的入校费用也不一样，具体请咨询专业的经纪人。
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3.**幼儿园
康德**幼儿园是重庆市一级幼儿园，是随康德国会山一起新建的**幼儿园，园区位于小区南门入口，建筑风格和小区一致，每年2月和8月是幼儿园招生时间，康德国会山业主宝宝可以优先录取。如果你想购买国会山二手房解决宝宝**问题，请咨询专业的经纪人。
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4.康德国会山社区医院
小孩多的小区，老人也会多。康德国会山有两个社区医院分别位于南门和北门，离小区2公里内还有南岸区人民医院。大限度的解决了老人关注的医疗配套问题。
5.康德国会山小区周边店铺
康德国会山成熟的配套，优越的环境也推高了小区的入住率，人员的密集同时也支撑了各种生意链条。围绕国会山南北两条街道的餐饮店铺不计其数，生意大多都很火爆，特别是南正门的老五烧烤，每每半夜仍然灯火通明，夜夜笙歌，小区的、周边的、更远的青年常常在这里买醉，一个单纯的居民区，居然成了众多代驾者的聚集之地，就很说明问题了。当然，火红的生意也一定程度影响了居民的休息，可谓“鱼与熊掌不可兼得也”！
内部环境配套：4.3分
一句点评：绿树成荫，沐万家灯火，共家人漫步，闻歌起舞，其乐融融！
1.康德国会山小区绿化
小区绿化率较高（56%）且一直有维护，楼栋间距较宽，每一栋楼下都有大约3米宽的绿化带，增加了美观的同时避免了高空抛物的危险。
2.康德国会山小区车库
小区拥有车库2000多个，比例1:0.6，完全能满足业主的停车需求。小区车库装修细致，根据小编查实为重庆市优质停车库。据悉，小区提供两种停车方式，月租费用400元左右，也可以购买，车位价格在8-12万之间。
3.康德国会山小区休闲设施
小区内有灯光网球场、羽毛球场、篮球场，游泳池，生活休闲配套比较完善。社区居委会和民警执勤点均在小区内，小区做到人车分流的同时，还能有消防车通道，安全保障做得很不错！
4.康德国会山小区广场舞地点
据小编了解，国会山大家庭的夜生活也是很丰富，光坝坝舞在小区就有至少3个固定点位：小区南大门进门大广场有2个，南门幼儿园门口也有1个。虽然都能按规定在晚上9点前结束，但靠近跳舞的楼栋仍然会受影响。当然，如果是小编的妈妈住在这里，她一定会玩得乐此不疲，丝毫不觉得有什么不妥。
5.康德国会山小区内部配套
小编观察几乎每一栋楼下面都有诸如理发店、麻将馆、**辅导班、小卖部等小店，住在这里的人一定会觉得很方便，不过底商的盛行也就无法做到门禁的封闭了，小编观察到每栋楼虽然装了电子门禁卡，但都荒废了。
6.康德国会山小区楼栋情况
小区每栋楼公共区域都装修得很大气，过道均有贴瓷砖，1楼有木质沙发共业主休息，但因为小孩太多，好多信箱都已经损坏。多数楼栋都采用3梯12户结构，电梯准载8人，略显拥挤。
户型分析：4.7分
一句点评：紧凑型户型为主，注重功能性，花小钱办大事！
1.户型一
参照房源1：康德国会山 非毛坯 急售 低首付 性价比高
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参照房源2：南坪康德国会山 非毛坯一房 小区环境好
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2.户型二
参照房源1：国会山非毛坯**房两房，可改三房，预购从速
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参照房源2：康德国会山 带** 非毛坯两房 拎包入住 业主急售
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3.户型三
参照房源1：康德国会山 非毛坯三房 拎包入住 急售急售
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参照房源2：轨道房 **旁 非毛坯三房 户型方正 装修精致 拎包入住
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成交分析：
一句点评：成熟品质小区，性价比高，户型紧凑适合三代同堂
根据房天下查房价数据： 康德国会山二手房评估价9488元/平米，环比上月：2.18%↑ ；同比去年：5.66%↑，略高于南坪平均值，考虑到户型功能和**配套，属于性价比很高的社区。特别对80后夹心层刚需家庭，可以作为。
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康德国会山与周边楼盘pk
小编选择辅仁路仅次于国会山的两个盘明发尚都国际和城南世家做比较，除了价格高于他们外，在绿化、**、开发商、物管等几方面都是康德国会山完胜，可见该盘在辅仁路片区的龙头地位。
参考资料：
明发尚都国际小区网>>
城南世家小区网>>
综合评价：
所谓“情不知所起，一往而深！”一天的踩盘工作令小编也爱上了这座高档复合社区。每当想到夜幕降临，漫步在万家灯火之中，或是与儿女嬉戏一番，或是和父母聊聊家常，也或是找个角落独坐，静静地看人间百态，品人间百味。这或许就是大多数人所追求的的幸福吧！
好了，请让我带走一段真情，让它温暖我的心灵；留下一篇测评，让它指引万千刚需家庭！如果您对康德国会山二手房有兴趣，请选择房天下自营房源！
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3.**幼儿园
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