成熟配套生态小家园——院落式小区太阳园

在现代人的生活方式里，现在城市居民住得越来越高，住得越来越“独居”，回到家，关上门，没有邻里之间的联系。虽然随着人们生活质量的提升，对居住环境的要求也越来越高，但是偶尔也需要返璞归真，寻找一点生活深处的那一种交流与和谐。然而现在的小区房子也建的越来越高，楼座之间除了楼间距，还有无法逾越的“高度差”，拉长了人与人之间的距离。

今天我们就来看这样一个小区——太阳园，处于大型成熟小区中，拥有得天独厚的成熟配套，同时小区居民楼就像四合院，楼栋在中间围合成一个院落，到底这个小区是怎样的，我们一起来看看。

一、太阳园的地理位置

太阳园项目位于渝北区冉家坝核心区域，紧邻重庆广电大厦、华渝仪表厂，地处冉家坝景观大道西侧，周边地形平坦、视野开阔。 从地理位置上来讲，太阳园有以下优势：

、轻轨5、6号线和轻轨环线冉家坝站近在咫尺，多条公交线路，可方便到达主城各区，北环高速出口为项目交通更添便利

第二、紧邻冉家坝市政广场、景观大道、大龙山公园，除此之外，项目周边另规划有大型公共绿地，让您除了享受小区内的中庭景观外，茶余饭后还有了休闲、散心的好去处。

第三、周边聚集了多个成熟高档的大型社区，使得冉家坝区域具有了成熟的居住氛围，**、购物、休闲、娱乐各种配套设施一应俱全，可满足居家生活的不同需求。

二、太阳园的小区环境

太阳园占地面积80余亩，规划建筑面积约14万㎡。项目由5栋简洁、时尚的现代风格高层建筑沿用地周边围合而成，中间形成一个10000㎡左右的超大内庭院。户型由套内29～60㎡左右的单间配套、一室和两室组成，可满足业主的多种需求。另超大中庭景观高低错落，树影、人影、楼影相映成趣组成一幅完整的的自然生态图画，让人置身于宛若天成的自然美景中，给人以惬意、恬静的享受。

1.小区大门

小区结构很简单，大门只前后两个，虽然小区周围都有栏杆包围，大门也是刷卡进入，但是两个门都是开放式的，并不需要刷卡进入，小编在去的时候也是很轻松就进入了。

2.小区绿化

房天下数据显示，太阳园小区的绿化达30%。小编在小区里实地走访的时候就发现，小区的绿化地带其实规划的不是很好，草地上很多杂草，花卉与小树丛也很少，但是去的时候是下雨天，仍然可以看到有物业在打扫卫生，整个小区的卫生状况还是很好的。

3.娱乐配套

小编在走访时发现，每间隔一段距离，在楼下都会发现一个小型的乒乓球台，这样很方便居民的日常运动，在整个院子中央，也设置有各种运动器材，为居民提供了一个健康的生活环境。

4.小区幼儿园

让人很惊喜的是，在这个小区里发现了这样一个可爱的地方——太阳园里的幼儿园。小区里一个小小的幼儿园可以为忙碌的父母们减少接送宝宝的来回，很方便。

5.小区车库

太阳园小区车库入口就位于小区大门旁，很方便业主的出入，由于斜坡角度比较高，车库入口还设置有减速带，提高了居民平时出入的安全性。

三、太阳园小区物业

天邻风景物业概况

供    水：市政供水、市政二次供水

供    电：江北供电局

燃    气：凯源天燃气

通讯设备：电信、联通、长宽、移动多家网络可选

电梯服务：伊士顿电梯

安全管理：24保安巡逻、视频监控 红外线报警器 刷卡出入

卫生服务：小区清洁、专人打扫

小区入口：小区入口位于银桦路39号

停 车 位：小区共780个停车位，地上停车位300个，地下48

四、太阳园小区周边配套

由于小区周围大型成熟社区很多，小区周边不缺的就是生活配套，应有尽有，方便了小区居民日常生活的需求。

小区周边配套一览：

幼儿园：望海幼儿园，三色幼儿园，锦华幼儿园，智多星幼儿园，苗丰幼儿园

中**：字水**，十八**，皇冠试验**，东和**，长安宁和**

大学：重庆广播电视大学，现代管理大学驻重庆办事处，江北老年大学，重庆医科大学教学医院

商场：梦忆馨，五粮液旗舰店，同亨协电器，金科百货，阳光商城

医院：江北第六医院，渝北区第六人民医院门诊部，红十字会美容整形门诊，龙溪医院，时珍阁医院。

邮局：黄泥磅邮政所，鲤鱼池邮政所，塔坪邮政所，雨花村邮政所

银行：中行洋河分理处，建行流星花园分理处。工行黄泥磅分理处，招行ATM，建行24自助银行，交行长安分理处

其他：海洋公园，斑鸠咖啡，捌拾火锅

小区内部配套：小区绿化设施，运动设施

五、太阳园小区价格走势

1.小区均价一览

太阳园本月均价：8028元/平方米 查看本楼盘详情价格走势>> 环比上月：↑7.33% 同比去年：↑19.8%

从价格走势图上可以看出，近一年来，太阳园的整个价格趋势是呈上涨的趋势，虽然从今年3月份开始，价格幅度略有波动，但是整体趋势上涨，预计本月价格会持平，不会有太大波动。从整体上看，太阳园小区在同区域房价都是比较低的，想要投资或者自住的都要赶紧入手了！

2、太阳园小区户型图

 从户型图上看，太阳园的户型以二室为主，比较大众化，但是缺少多样化。有刚需住房需求的网友们可以考虑，加上小区均价不贵，周边配套齐全，很适合需要过渡房的人群。

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六、太阳园看房总结

通过小编对于太阳园小区的实地考察，主要有以下几点感想：

、太阳园小区的地理位置还是很有优势的。首先小区位于六号线冉家坝站附近，给小区增加了不少附加价值；其次是小区周边大型成熟社区比较多，使得小区生活配套得到保证，提高了居民生活的便利；

第二、太阳园小区位置好，配套齐全，但是小区房子均价处于同区域比较靠下的位置，很有投资和自住的价值；

第三、太阳园小区的结构呈四合院形式，加大了小区居民之间的交流沟通，能为生活增加不少邻里乐趣。

不足：小区的物业还需要改进，比如说小区的安全性，小区绿化带的设计等等。

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