天福依云雅筑，您身边的优质**盘

天福依云雅筑地处渝北区龙溪镇，已满五年，可减免部分营业税，交通快捷，生活方便，对口龙溪**，孩子**安全无忧。

小区简介：

天福依云雅筑地处渝北区龙溪镇，紧邻交通枢纽红旗河沟，距离观音桥商圈开车仅需十，有轻轨三号线横穿而过，交通和生活非常的方便。

小区环境：

小区不大，只有四栋楼，户型以一房、大一房，两房，三房为主，舒适宜居。小区内部结构紧凑，绿化带沿着楼栋蜿蜒而行，营造出沁人心脾的惬意感受。

地理位置：

天福依云雅筑位于渝北龙溪镇，紧邻红旗河沟，处于交通要道，周边多条公交线路。 809冉家坝——八公里、859北环(红星美凯龙)—苹果城、145人和—回龙湾、602新牌坊**——朝天门、124花园**——较场口、411龙湖西苑—桃园佳景、139红旗河沟—陈家坪、881新华路—沙坪坝、117**—巴国城、603人和——朝天门、114**——朝天门、151南桥寺——朝天门、111龙溪镇——小什字，另有881等线路经过。

内部设施：

小区内部有幼儿园，方便业主的孩子**，拥有多处健身设施,拥有篮球场，小区内配备有车库，车库分为地下和地上两层。

物业信息：

小区地址：渝北武陵路209号

所属区域：渝北 龙溪镇

竣工时间：2010-01-01

开 发 商：重庆天福房地产集团有限公司

占地面积：16855平方米

总 户 数：958户

绿 化 率：18.01%

容 积 率：4.90

物 业 费：1.35元/平米·月

周边配套：

幼儿园：加州幼儿园、龄幼儿园、**幼儿园、鑫渝幼儿园

中**：新牌坊**、******、建北**、龙溪**、观音桥**、嘉陵村**；十**、建新**、皇冠**等

大学：电子校、工商大学

商场：北城天街、茂业、远东百货、财信商圈、新世纪、永辉超市、沃尔玛、重克隆、重百超市、人人乐等

医院：324医院、红旗河沟医院、江北区中医院、计生医院、爱尔眼科、仁爱妇科、加州医院 、江北区人民医院等

邮局：观音桥邮政厅

银行：民生银行、工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、交通银行、 农村商业银行

其他：洋河体育场、海洋公园 金和府酒店 、花卉园等

价格走势：

小区房价一直变化不大，在8500元/平方米至9000元/平方米之间徘徊，其中今年四月房价跌至低点8250元/平方米，其后逐渐回升，近两月房价隐隐有下跌趋势，但是跌幅不大。

小编点评：

优点：

1、价格便宜，均价8652元/平米，比周边的房产便宜很多。

2、小区满五年，购买可减免部分税负。

缺点：

1、绿化率低，容积率高，降低居住舒适度。

2、部分户型临街，会收到车流等噪音干扰。

推荐阅**：

房源汇总专题

房产加名：婚前比婚后费用贵十倍，这样做才省钱