山水重庆 建筑奉人
——————典雅麒龙山水小区测评
房天下重庆二手房网
2014-09-27 07:00:00
来源：房天下重庆二手房
[提要]典雅麒龙山水住宅小区项目位于重庆渝南大道九公里处，东临南山燕尾山脉，满目翠绿，风景宜人。南面5分钟车程即可达遐迩闻名的南温泉风景区，北靠南岸区城市拓展区域，紧邻我国西南地区三大交易市场和四大**，西接重庆李家沱新经济圈。
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典雅麒龙山水住宅小区依地势而建，秉承重庆“山”与“水”的品质，传承中国人理想居住之精髓，让居者在现代建筑舒适的空间氛围中，同样也能感受到浓厚的本土文化情结。项目以中国传统的院落为意象，引入三大水体和新建四大广场，结合水景、雕塑小品，满足业主户外活动和观赏休闲的需求，创造一种非常舒适的生活方式，也营造出独有的业主之间的亲密氛围，真正体现了“建筑奉人”的居住理想。
典雅麒龙山水
一、小区概况
典雅麒龙山水项目占地面积58605平方米(约88亩)，规划建筑面积99533平方米 ，容积率为1.69，绿化面积22270平方米(约33.4亩)。项目共建有楼房16栋，其中高层4栋，多层12栋。项目建有三大水体，四个大型休闲运动广场，占地7800平方米，耗巨资从江苏引进树龄超100年的银杏树8棵和风格各异的名贵花木，大型喷泉，豪华灯饰尽显广场现代生活气息。
典雅麒龙山水 大门
接下来，让我们来看看典雅麒龙山水的其他情况：
楼盘名称：典雅麒龙山水( 巴南 李家沱 ) [街景地图]
本月均价：6083元/㎡，环比上月 ↓1.65%，同比去年 ↓0.33% 查看房价走势>>
二、区位交通
典雅麒龙山水 交通图
典雅麒龙山水项目的地理交通优势十分突出，在重庆市政府着力打造渝北、渝南经济发展圈战略思路指导下，巴南区政府投资3.7亿元将渝南大道改造为双向6车道的一级柏油公路，仅有15的即可通向渝中区和巴南行政办公中心新址，可抵达九龙坡区的杨家坪地区。此外，上界高速公路、渝黔高等级公路及马桑溪大桥、李家沱大桥在此交汇， 重庆轻轨3号线也在此建站，入住麒龙山水小区的业主将享受到交通的方便和快捷。
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三、小区内部
【房源户型】
典雅麒龙山水户型精巧实用，在有限的空间里实现了饭厅、客厅自然过渡。动静、干湿分离的格局，双阳台全采光，主卧独有大飘窗设计，揽风景于眼帘，在阳台上享受阳光与微风，山水生活心旷神怡。
【保安门禁】
典雅麒龙山水小区内部配有专门的保安人员看守，进出小区实行刷卡制度。
【休闲配套】
典雅麒龙山水建有四个大型休闲运动广场，占地7800平方米，供居民们休闲娱乐。
【机动车位】
典雅麒龙山水小区车位有330个左右，极大地方便了业主的停车需求。
【绿化配套】
典雅麒龙山水小区的绿化率为38%，周边绿化配套完备。
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四、周边配套
【生活配套】
典雅麒龙山水周边就有众多美食，并且西邻李家沱商业圈，生活购物配套完善，居民生活购物都非常方便。
此外，典雅麒龙山水小区周边还有一众汽车销售店，极大地方便了业主的购车需求。
【置业建议】
典雅麒龙山水所处位置交通便利，周边配套设施齐全，社区周边繁华，美中不足是身处交通要道，虽然生活购物极为方便，但是同时也带来了闹市的喧嚣，不太适合喜静的业主居住。
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