重庆房企百亿阵容增至3家 龙湖蝉联四届50强冠军

重庆房企巨头晒业绩 百亿阵营扩容增至3家

年末即将到来，重庆部分房企的“期末考”成绩陆续发布。本周伊始，作为重庆本土房企巨头的金科地产公布截至12月初，金科股份重庆公司2013年销售额已突破百亿大关，达到110亿元人民币。成为继重庆龙湖晒出今年百亿业绩后的又一房企。

与此同时，入渝发展已有10年的融创中国重庆公司也在日前透露在这个月销售合约额破百亿必无悬念。至此，2013年重庆百亿房企阵营扩容增至3家。

尽管还有20多天才到年底收官，谁能坐上今年重庆楼市销售宝座尚未定论。但根据目前第三方机构统计数据显示，重庆金科地产已在销售套数、销售面积、在渝布局区域和在建项目四项**上，以优势领先。

重庆金科房地产开发有限公司副总唐畅称，2013年金科地产坚持“城市化、城镇化”同步发展战略不动摇，在主城做品牌，区县做规模。据统计，目前金科地产在重庆销售套数达16974套(含车位)，销售面积1558015.72平米，布局重庆18个城区(县)，在建项目29个，在建面积约459万平米。

“截至今年12月2日，重庆金科地已获取11宗土地，全年新增面积超过500万方，同比去年增长30%。”唐畅说，金科地产在重庆主城的布局相对均衡，北有今年新亮相的蔡家金科城、照母山金科时代中心；南有金科中央御院；西有金科廊桥水乡和待开发的西永新项目等。同时，金科也加大了重庆区县市场的布局力度，包括其打造的旅游地产项目地处重庆万盛的金科中华养生城。

金科地产集团股份有限公司副总裁兼首席战略执行官李战洪表示，从“花园洋房之父”到“住宅专家”的美誉，金科在住宅产品的品质经历了时间的考验。未来金科地产还将在重庆多拿地、拿好地，并不排除联合拿地的可能。今年以来金科的“1030”战略升级为“1060”战略，即用10年时间，在重庆、四川、贵州、陕西等省市完成60个**城市的战略布局。

随着金科地产扩张步伐的加快，也有人担心金科是否会将总部迁到其他城市。对此，李战洪直言，根植重庆的金科，无论如何强大，也不会离开重庆。

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继11月底重庆龙湖签约销售突破百亿，成就连续三年签约销售超百亿、连续十年稳坐重庆楼市头把交椅的“神话”之后，12月6日，在实时出炉的重庆市第八届房地产开发企业五十强榜单中，发轫并根植重庆20年的重庆龙湖再次荣登榜首，这已是重庆龙湖蝉联四届五十强。

业内人士称，无论是三破百亿，还是十年冠，或是四届五十强，其实都只说明了一个事实：龙湖领跑重庆楼市的地位，在相当一段时间内仍然无人可以撼动。

重庆龙湖

连续三年签约销售破百亿

连续四届房企50强居

连续四届

房企50强居

12月6日，实时一届重庆房地产开发企业五十强出炉，重庆龙湖再次稳居五十强榜首，继续充当着重庆楼市的领袖。据悉，两年一届的重庆房企五十强评选如今已是第八届，重庆龙湖从2007年起已是连续四届稳居。

市开发办有关负责人表示，作为重庆地产界的奥斯卡，五十强评选在行业内极具权威性。五十强既是社会、行业对开发企业综合实力的一次大考评，也是对企业品牌的一次大检阅。五十强评选，是判断企业品牌度及实力的重要**，也是开发商最看重、老百姓最信任的金字招牌。

因此，此次五十强评选也引来各路英雄逐鹿中原，报名参加评选的企业共有128家，均为具有相当实力的本土及外来开发商。据了解，五十强评选的**体系非常严谨科学，共包含6个一级**、21个二级**、28个三级**。

在如此严格的筛选之下，能够跻身五十强已是难得，重庆龙湖作为五十强的，显然更是强者中的强者。

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连续三年

签约销售破百亿

11月29日，晚上8点34分，随着大学城U城项目一套价值40.21万元的住宅正式完成签约，重庆龙湖2013年签约销售总额，再度突破百亿。至此，龙湖再次领跑2013年重庆楼市已成定局。据了解，这已是重庆龙湖连续三年签约销售超百亿，并连续十年稳坐重庆楼市的头把交椅。

来自铭腾机构的数据显示，重庆龙湖在1—11月共实现签约销售101.7亿元。从2011年算起，今年已是龙湖在重庆连续三年销售破百亿。而从2004年龙湖首次登上重庆楼市销售的宝座算起，龙湖今年已是连续十年以优势领跑重庆楼市，从而成就了“十年冠”的神话。

据一位地产界资深人士称，在他的印象中，一个开发企业在一个地区能够连续十年领跑，即使不是，也是相当罕见。龙湖作为根植于重庆20年的本土企业，仍然能保持“十年冠”，更是难能可贵。

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重庆龙湖

领跑源自快人一步

重庆龙湖以优势再次领跑重庆楼市，分析人士认为，“不管是布局城市新兴区域，提供好产品，还是提供好服务，龙湖都能快人一步，这是支撑龙湖的关键。”

今年，重庆龙湖提出城区化战略2.0版本，在大学城、新牌坊、大竹林、大坪等原有区域外，快人一步地进入了全新的礼嘉和西永，这两大区域的布局为重庆龙湖的百亿销售提供了珍贵的新鲜血液，如两江新宸入市不到半年，已贡献了超过16亿的签约销售金额。

重庆龙湖还快人一步地为客户提供满意的产品。如龙湖经过广泛收集别墅业主意见，做出了高端人群满意的千万级别墅产品，紫云台因此在15天就卖出7套千万级别墅，创造了重庆楼市千万级别墅的最快销售速度；在商业地产领域，今年龙湖在重庆市场上首创5:5天街共赢商业模式，也成就了龙湖商业地产销售的辉煌业绩。

20年来，龙湖的物业服务一直无人可及，今年重庆龙湖又快人一步地推出了两大创新服务，进一步强化了领跑者地位。如“金苹果计划”在大半年时间内帮助大批业主将物业成功出租；如物业生活中心通过C2b一体化服务平台整合社会资源，全面升级“龙湖式幸福”。

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龙湖

重庆的骄傲，的名片

2005年，《新周刊》从近50个重庆符号中，层层筛选出十大名片，龙湖作为惟一的房地产企业名列其中。

如今，香港上市、开花的龙湖，已不止于当年重庆名片的份量，它已经成为了重庆的骄傲、的名片。而不管是骄傲也好，名片也罢，这都是实至名归，而绝非浮夸的自封，诚如著名投行摩根斯坦利高管及重庆市政府官员，都曾在公开正式场合说过“龙湖是重庆的骄傲”。同时，龙湖作为重庆的骄傲，的名片，也让人不得不心悦诚服。我们不妨环视一下重庆楼市：还有谁比龙湖做得更好？还有谁比龙湖更具代表性？还有谁比龙湖更让人信任和尊重？

在很多人眼里，今天的龙湖已是一家具有国际化视野的性大公司，典型的高富帅形象，当然这也是龙湖20年为之努力和期望的形象。不过，对于重庆龙湖，在成为高富帅的同时，却从来没有忘记自己发轫于重庆，根植于重庆，并谨记着自己的原则：稳健比规模更重要、口碑比业绩更重要、品质比速度更重要、服务比销售更重要。

也正因为有着这样的原则，重庆龙湖今年在开盘76次、新开工面积187万平方米、在建方量427万平方米、交房5643套的快速领跑背景下，不仅取得了三破百亿、连续十年冠、蝉联四届五十强的辉煌业绩，还同步提升着品质和服务。

“唯有重庆龙湖这种有质量的百亿，才能彰显它的价值与意义”，一资深地产人士如此评价称。

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